为充分了解相关服务发展、市场供给、同类采购项目历史成交情况等信息，保证采购项目的合法性、合规性、合理性，我院委托云南元大工程咨询有限责任公司对“昆明医科大学第一附属医院西昌路院区保洁服务项目”项目进行市场调研。欢迎有意向的供应商积极参加本次市场调研活动。
一、项目需求
| 序号 | 项目名称 | 备注 |
| 1 | 昆明医科大学第一附属医院西昌路院区、高新院区保洁服务 | 1、需求内容： （1）环境清洁管理服务 ①负责医院现有区域内的所有保洁工作及全院生活垃圾和医疗垃圾的清运工作。 ②负责医院所有室内、外环境卫生保洁工作。 ③负责各楼层各科室室内、外房间、厕所、楼道、通道的各种玻璃（含窗口玻璃）、门窗、窗台、纱窗、防护栏、墙面、地面和地板（维护管理、打磨上蜡和晶面处理）、天花板、灯具、床单元、床头柜、病人储物柜内外、家具（办公及病区用等家具）桌面及抽屉内外、面盆、洗手池、浴具、便池（含大、小便池）、窗帘、桌椅、扶手、宣传栏（物）、墙柱、设施设备、电器、所有物表等清洁卫生消毒保洁工作。 ④负责各公共及辅助设施、花盆、医院外环境等清洁保洁工作。 ⑤负责各楼层的垃圾桶清倒清洗及全院生活垃圾和医疗垃圾的清运工作。 ⑥负责地下室、屋顶、药房等特殊区域内外的清洁保洁工作。 ⑦负责各类突发事件的应急保洁消毒工作。 ⑧负责双休日、节假日、夜间全院内的清洁卫生和消毒保洁工作。 （2）负责医院医废处置间的管理工作 （3）负责医院生活垃圾处置管理工作 （4）院区内使用的生活垃圾桶（袋）自行提供。锐器盒、医疗垃圾桶（袋）黄色医疗垃圾袋由医院提供。 2、服务标准： （1）物业管理标准参照执行《全国物业管理示范大厦》评分标准达到90分以上；制定管理发展规划，有计划、检查，医院满意率达90%以上；环境卫生合格率为90%。 （2）服务范围内有效投诉率低于1%；有效投诉处理率达100%。 （3）服务区内因自身原因引起的火灾发生率为零；无任何重大事故发生。 （4）全面推行质量管理体系。管理服务内容涉及三级医院评审的有关保洁管理条款：A级达40%，B级达60%。 （5）建立综合管理档案，资料齐全，分类整理、归档管理，查阅方便。 （6）日常管理建立检查、交接班制度等登记及回访制度。 3、服务地点：昆明医科大学第一附属医院西昌路院区（包括住院楼、门诊楼、医学影像楼、综合楼、感染性疾病科大楼、放射楼）、高新院区（包括办公楼、手术楼、住宿楼）。 4、人员要求：服务管理组织结构应设置合理、各岗位专业服务人员配备数量充足、合理且分工明确，但不得低于281人（含管理人员），并须全部接收医院现有保洁服务人员。 5、设备设施要求： （1）医院根据实际需要免费提供管理用房（含办公室、仓库、值班用房），原则上不提供员工宿舍，上述用房水电费用自行负责。 （2）保洁服务所涉及的用品和装备，包含清洁用品、清洁装备（必须配备小型电动清扫车以减少人员配备）、清洁工具、生活垃圾袋、消毒粉、扎扣、绿化费用、PVC地板养护用蜡、医疗废物袋（包含印字）等自行提供。 6、其他要求： （1）配备一定的保洁信息化管理系统。 （2）本物业管理项目不得分包、转包。 7、服务期限：三年，合同一年一签。 |
二、报名要求
2.1报名时间：自公告发布起5个工作日，具体以中国招标投标公共服务平台时间为准。
2.2报名方式：使用电脑端浏览器访问“木典需求征集管理系统（http://www.mudian.com.cn/#/login）”，进入系统界面进行注册（免费），并填写相应内容。在注册时认真填写注册手机号作为日后接收通知的重要联系方式，请各供应商认真填写，以确保及时查收后续通知。
2.3联系人及联系方式：张琼、李春丽、夏红艳、闫梅、申靖（0871）63335856、15987116457。云南木典采招投交易网技术支持服务电话：0871-63310852（工作日）、13330461583（周末、节假日）。
2.4所有符合报名条件的供应商均可参加报名，采购人不得以任何理由拒绝。
2.5本次咨询仅作为需求调查，不代表项目采购结果，不向各供应商支付或收取任何相关费用。
三、提交截止时间及方式
3.1提交截止时间：以中国招标投标公共服务平台时间为准。
3.2提交方式：供应商需在“木典需求征集管理系统（http://www.mudian.com.cn/#/login）”填写的相关材料。
四、参研文件上传的注意事项
4.1供应商应认真、仔细阅读调研公告中所有的事项、格式、条款和规范等要求。
4.2供应商应按照“木典需求征集管理系统（http://www.mudian.com.cn/#/login）”中所提供的节点上传资料，否则材料不全引起的后果自负。
4.3供应商应按要求，规范、明确、准时的上传参研材料。如果没有按照公告要求提交全部资料并保证所提供全部资料的真实性，其风险由供应商自行承担。
五、市场调研公告发布媒体
本调研公告在中国招标投标公共服务平台(http：//www.cebpubservice.com/)、中国采购与招标网(https：//www.chinabidding.com.cn/)、昆明医科大学第一附属医院（https://www.ydyy.cn/Subject/ZBCG/Index.htm）、云南木典采招投交易网(https：//www.e-czt.com/)、木典需求征集管理系统（http://www.mudian.com.cn）发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容我公司不承担任何责任。
重要提示：
1.本次市场调研是根据《政府采购需求管理办法》开展需求调查，不代表项目采购结果，不向各供应商支付或收取任何相关费用。
2.各供应商应对所填报和提交的文件及信息的真实性负责；严禁提供虚假材料，严禁伪造、变造相关证明文件。
3.各供应商禁止相互串通。
4.若在市场调研过程中发现供应商提供虚假材料或者有串通等违法行为的，将向财政部门报告，由财政部门及行政监督部门依照政府采购相关法规规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
